Ogólnie pojęte rzeczoznawstwo jest w Polsce dość młodą dziedziną zawodową. Potencjalni kandydaci muszą spełniać szereg zaleceń określonym prawem przez Ministerstwo Infrastruktury. Praca rzeczoznawców znacząco ułatwia człowiekowi życie w wielu dziedzinach. Rzeczoznawca majątkowy nie może być osobą karaną za przestępstwa związane z finansami a zalicza się do tego na przykład podrabianie pieniędzy albo obrót fałszowaną gotówką itp. A dodatkowo kandydat musi również odbyć wiedzę praktyczną z wyceny nieruchomości , a dodatkowo innych dóbr zaliczających się do ludzkiego majątku. Wbrew pozorom taka praca wcale nie jest łatwa. Na specjaliście spoczywa szereg odpowiedzialności związanych z wykonywaną pracą. Wycena nieruchomości musi odbywać się w sposób rzetelny i całkiem bezstronny. Zawyżanie albo też zaniżanie wartości przyniesie niewymierne efekty na przykład sprzedaży. Zagraża to nie tylko zleceniodawcom, ale również renomy samego rzeczoznawcy a raz utracone zaufanie niełatwo jest odbudować zwłaszcza a przypadku tak odpowiedzialnych i kosztownych bądź co bądź usług. Obowiązkiem rzeczoznawcy jest wystawienie adekwatnej opinii. Operat szacunkowy to dokument państwowy, dlatego już samo to powinno dawać do myślenia. Nie można tak zwyczajnie napisać w opinii tego co rzeczoznawca uważa za stosowne. Musi kierować się wieloma zasadami obowiązującymi w biznesie a te poznaje aktualnie w trakcie praktyk zawodowych. Istotną informacją jest także to, że kandydat musi przejść również przez bardzo wymagający egzamin potwierdzający uprawnienia do wykonywania zawodu.
Zobacz: Rzeczoznawca majątkowy.
